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河南电大资产评估(教学考一体化)我要考试002答案

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发表于 2020-10-22 18:14:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
单选题(总分40.00)
1.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为(  C  )(2.00分)
A. 完全重置成本
B. 复原重置成本
C. 更新重置成本
D. 实际重置成本

2.采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是(  C   )。(2.00分)
A. 本金化率与收益现值无关
B. 本金化率越高,收益现值越高
C. 本金化率越高,收益现值越低
D. 资产未来收益期对收益现值没有影响

3.在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用(  A  )评估较为合适。(2.00分)
A. 成本法
B. 残余估价法
C. 市场比较法
D. 收益法

4.被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备,评估基准日为2008年4月10日,该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好,经技术鉴定,该设备可使用8年,与被评估设备相同的参照设备于2008年4月投入使用,预计可使用10年,参照设备在评估基准日的市场价格是10万元,根据上述给定条件,被评估设备的评估值最接近于(D    )万元。(2.00分)
A. 9
B. 12.5
C. 7.2
D. 8

5.如果设备评估对象采用了更新重置成本,在功能贬值测算中应考虑(  C  )。(2.00分)
A. 超额投资成本和超额营运成本两者均考虑
B. 超额投资成本
C. 超额营运成本
D. 超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑
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