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单选题（总分40.00）
1.对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( C )（2.00分）
A. 完全重置成本
B. 复原重置成本
C. 更新重置成本
D. 实际重置成本
2.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是( C )。（2.00分）
A. 本金化率与收益现值无关
B. 本金化率越高，收益现值越高
C. 本金化率越高，收益现值越低
D. 资产未来收益期对收益现值没有影响
3.在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（ A ）评估较为合适。（2.00分）
A. 成本法
B. 残余估价法
C. 市场比较法
D. 收益法
4.被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（D ）万元。（2.00分）
A. 9
B. 12.5
C. 7.2
D. 8
5.如果设备评估对象采用了更新重置成本，在功能贬值测算中应考虑（ C ）。（2.00分）
A. 超额投资成本和超额营运成本两者均考虑
B. 超额投资成本
C. 超额营运成本
D. 超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑
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发表于 2020-10-22 18:14:50
