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单选题（每题2分，共20题）（总分40.00）
1.从经济角度来看,土地利用选择的一般顺序是: （ A ）
（2.00分）
A. 商业、办公、居住、工业
B. 商业、居住、办公、工业
C. 商业、办公、工业、居住
D. 商业、居住、工业、办公
2.路线价法评估的第三个步骤是（ B ）。 （2.00分）
A. 调查评估路线价
B. 选取标准宗地
C. 设定标准深度
D. 划分路线价区段
3.上市交易的债券最适合采用( B )进行评估。（2.00分）
A. 成本法
B. 市场法
C. 价格指数法
D. 收益法
4.在评估房地产的预售或预购价格时，通常认为（ A ）
（2.00分）
A. 评估时点为现在，评估对象为未来状况
B. 评估时点为现在，评估对象为现在
C. 评估时点为未来，评估对象为未来
D. 评估时点为过去，评估对象为未来
5.
某企业产成品实有数量100台，每台实际成本64元。根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为65∶35。根据目前价格变动情况和其他有关资料，确定材料综合调整系数为1.15，工资、费用的综合调整系数为1.10，则该产成品的评估价值最接近于( D )。
（2.00分）
A. 7200元
B. 7360元
C. 7040元
D. 7248元
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发表于 2020-10-23 00:15:23
